Mietwohnung in 1100 Wien
Provisionsfrei! 3 Zimmer mit Balkon und tollem Ausblick! Top Grundriss in toller Lage
Mietwohnung Wien
3 Zimmer
1 Badezimmer
Wohnfläche: 77,44 m²
Nutzfläche: 80,85 m²
Balkone/Terrassen: 4,59 m²
1 seperates WC
1 Balkon
1 Loggia
1 Stellplatz
Einbauküche
Zentralheizung
Rollstuhlgerecht
Barrierefrei
Lift
Sauna
Fahrradraum
Wasch/Trockenraum
Sporteinrichtungen
Wellnessbereich
Fliesen
Fertigparkett
Haustiere erlaubt
Verfügbar: nach Vereinbarung.
Mietwohnung mieten - Wien
Miete: € 1.290,45
Wohnfläche: 77,44 m²
3 Zimmer
Wohnfläche: 77,44 m²
3 Zimmer
Provisionsfrei! 3 Zimmer mit Balkon und tollem Ausblick! Top Grundriss in toller Lage.
3 Zimmer im Hoch 33
Highlights:
* einzigartige Aussicht
* Eichenparkettboden
* Moderne Küche inkl. Einbaugeräten
* Jede Wohnung mit Balkon oder Loggia
* Fußbodenheizung ab Etage 21
* Fitnessraum
* Gemeinschaftsräume: Kinderspielraum, Jugendraum, Gemeinschaftsküche für Veranstaltungen
* Gemeinschaftsterrasse
* 24 Stunden Security
* Provisionsfrei für den Mieter
--> HIER GEHT ES ZUM PROJEKTVIDEO!!
https://youtu.be/kbmMgvGnYQ4
https://youtu.be/OOvobs7wgks Highlights:
* Erstbezug
* einzigartige Aussicht
* Eichenparkettboden
* Moderne Küche inkl. Einbaugeräten
* Jede Wohnung mit Balkon oder Loggia
* Fußbodenheizung ab Etage 21
* Fitnessraum
* Gemeinschaftsräume: Kinderspielraum, Jugendraum, Gemeinschaftsküche für Veranstaltungen
* Gemeinschaftsterrasse
* Concierge
* Provisionsfrei für den Mieter HOCH 33 liegt im attraktiven Wohngebiet Monte Laa, das perfekte Infrastruktur und ein vielfältiges Freizeit- und Erholungsangebot miteinander verbindet. Direkt vor dem Gebäude halten die Autobusse 68A und 68B und auch die U1-Stationen Troststraße und Altes Landgut sind innerhalb weniger Minuten zu erreichen. Durch die Südost-Tangente (A23) ist man auch mit dem Auto perfekt angebunden. Die Umgebung bietet ausgedehnte Grünflächen, wie etwa den Laaer Wald, die Löwygrube und den Böhmischen Prater. Somit sind der Freizeitgestaltung keine Grenzen gesetzt. Und auch was die Infrastruktur angeht, finden Sie hier alles, was man zum Leben braucht: zahlreiche Nahversorger, Ärzte, Schulen und Kinderbetreuungsstätten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Wohnungen werden provisionsfrei vermittelt!
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 23.92, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.88, HWB Klasse: A, fGEE Klasse: B.
Objektnummer: 25085
3 Zimmer im Hoch 33
Highlights:
* einzigartige Aussicht
* Eichenparkettboden
* Moderne Küche inkl. Einbaugeräten
* Jede Wohnung mit Balkon oder Loggia
* Fußbodenheizung ab Etage 21
* Fitnessraum
* Gemeinschaftsräume: Kinderspielraum, Jugendraum, Gemeinschaftsküche für Veranstaltungen
* Gemeinschaftsterrasse
* 24 Stunden Security
* Provisionsfrei für den Mieter
--> HIER GEHT ES ZUM PROJEKTVIDEO!!
https://youtu.be/kbmMgvGnYQ4
https://youtu.be/OOvobs7wgks Highlights:
* Erstbezug
* einzigartige Aussicht
* Eichenparkettboden
* Moderne Küche inkl. Einbaugeräten
* Jede Wohnung mit Balkon oder Loggia
* Fußbodenheizung ab Etage 21
* Fitnessraum
* Gemeinschaftsräume: Kinderspielraum, Jugendraum, Gemeinschaftsküche für Veranstaltungen
* Gemeinschaftsterrasse
* Concierge
* Provisionsfrei für den Mieter HOCH 33 liegt im attraktiven Wohngebiet Monte Laa, das perfekte Infrastruktur und ein vielfältiges Freizeit- und Erholungsangebot miteinander verbindet. Direkt vor dem Gebäude halten die Autobusse 68A und 68B und auch die U1-Stationen Troststraße und Altes Landgut sind innerhalb weniger Minuten zu erreichen. Durch die Südost-Tangente (A23) ist man auch mit dem Auto perfekt angebunden. Die Umgebung bietet ausgedehnte Grünflächen, wie etwa den Laaer Wald, die Löwygrube und den Böhmischen Prater. Somit sind der Freizeitgestaltung keine Grenzen gesetzt. Und auch was die Infrastruktur angeht, finden Sie hier alles, was man zum Leben braucht: zahlreiche Nahversorger, Ärzte, Schulen und Kinderbetreuungsstätten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Wohnungen werden provisionsfrei vermittelt!
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 23.92, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.88, HWB Klasse: A, fGEE Klasse: B.
Objektnummer: 25085
Preisdetails:
Miete: 1.290,45
Gesamtmiete: 1.290,45
Gesamtbelastung: 1.290,45
Hauptmietzins Netto: 914,42
Hauptmietzins USt: 91,44
Gesamtbelastung Netto: 1.173,14
Betriebskosten Netto: 258,72
Summe Miete Netto: 1.173,14
Summe Miete USt: 91,44
Miete zzgl. NK: 1.173,14
Kaltmiete: 1.005,86
Nebenkosten: 258,72
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Lage: Wohnung in 1100 Wien - Laaer-Berg-Straße 47
Region: 10. Favoriten
Etage: 16
Kindergarten: 0,77 km
Grundschule: 0,08 km
Realschule: 1,41 km
Einkaufsmöglichkeiten: 0,82 km
Gymnasium: 0,66 km
Flughafen: 13,73 km
Fernbahnhof: 1,32 km
Autobahn: 0,19 km
U Bahn / Schnellbahn: 0,61 km
Bus: 0,13 km
Gaststätten: 0,17 km
Zentrum: 4,83 km
Hauptschule: 0,73 km HOCH 33 liegt im attraktiven Wohngebiet Monte Laa, das perfekte Infrastruktur und ein vielfältiges Freizeit- und Erholungsangebot miteinander verbindet. Direkt vor dem Gebäude halten die Autobusse 68A und 68B und auch die U1-Stationen Troststraße und Altes Landgut sind innerhalb weniger Minuten zu erreichen. Durch die Südost-Tangente (A23) ist man auch mit dem Auto perfekt angebunden. Die Umgebung bietet ausgedehnte Grünflächen, wie etwa den Laaer Wald, die Löwygrube und den Böhmischen Prater. Somit sind der Freizeitgestaltung keine Grenzen gesetzt. Und auch was die Infrastruktur angeht, finden Sie hier alles, was man zum Leben braucht: zahlreiche Nahversorger, Ärzte, Schulen und Kinderbetreuungsstätten befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
