Mietwohnung in 1040 Wien
Moderne 2-Zimmer Wohnung in zentraler Lage mit Parkettboden und Fußbodenheizung- Pellet!
Mietwohnung Wien
2 Zimmer
1 Badezimmer
Wohnfläche: 45 m²
Gesamtfläche: 45 m²
1 seperates WC
Dusche
Badezimmerfenster
Fußbodenheizung
Lift
Sauna
Fahrradraum
Tiefgarage
Fliesen
Parkett
Verfügbar: 09/2024.
Mietwohnung mieten - Wien
Miete: € 942,-
Wohnfläche: 45 m²
2 Zimmer
Wohnfläche: 45 m²
2 Zimmer
Moderne 2-Zimmer Wohnung in zentraler Lage mit Parkettboden und Fußbodenheizung- Pellet!
Hochwertig ausgestattet und einfach zum Wohlfühlen!
Die Wohnung:
Die Eckdaten der Wohnung, welche im 1. Stock liegt, sind wie folgt:
- Vorraum
- Großes Wohnzimmer mit Wohnküche
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche und Fenster
- WC
Zentral gelegene 2 Zimmerwohnung mit bester Verkehrsanbindung und perfekter Infrastruktur!
Wir können Ihnen eine hochwertig ausgestattete Hochglanzküche bieten und ein helles Designerbad mit Dusche und Fenster, großem Waschbecken und Handtuchwärmer.
Der Vollholzparkettboden sorgt für eine warme Atmosphäre und die Fußbodenheizung verspricht eine gleichmäßig und behagliche Wärme in allen Räumen.
Sicherheitstüren, Videoüberwachung in den Eingangsbereichen und Ihre eigene Videogegensprechanlage garantieren höchste Sicherheit.
Die "world of point" machen dieses Haus zu etwas ganz Besonderem.
Sie finden in diesem Haus:
- einen Fitnessraum "moving point"
- einen Jugendraum "meeting point"
- einen Saunabereich "relax point"
- eine großer Bildschirm im Eingangsbreich "info point"
- eine Schuhputzmaschine "polish point"
- eine Erste Hilfe Einheit und einen Defibrillator "med point"
Energiedaten:
Energieausweis: liegt vor
HWB: 35,20
HWB Klasse: B
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <750m
Krankenhaus <500m
Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <500m
Höhere Schule <750m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <250m
Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <250m
Polizei <750m
Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <750m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <3.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Die Wohnung befindet sich in der Wiedner Hauptstraße im 4. Wiener Bezirk, genannt Wieden. Sie liegt in einer urbanen Umgebung mit einem breiten Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Ausrichtung der Wohnung ist nach Südwesten ausgerichtet, was für viel Sonneneinstrahlung und eine angenehme Belichtung sorgt.
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 35.2, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.88, HWB Klasse: B, fGEE Klasse: B.
Objektnummer: 2618
Hochwertig ausgestattet und einfach zum Wohlfühlen!
Die Wohnung:
Die Eckdaten der Wohnung, welche im 1. Stock liegt, sind wie folgt:
- Vorraum
- Großes Wohnzimmer mit Wohnküche
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche und Fenster
- WC
Zentral gelegene 2 Zimmerwohnung mit bester Verkehrsanbindung und perfekter Infrastruktur!
Wir können Ihnen eine hochwertig ausgestattete Hochglanzküche bieten und ein helles Designerbad mit Dusche und Fenster, großem Waschbecken und Handtuchwärmer.
Der Vollholzparkettboden sorgt für eine warme Atmosphäre und die Fußbodenheizung verspricht eine gleichmäßig und behagliche Wärme in allen Räumen.
Sicherheitstüren, Videoüberwachung in den Eingangsbereichen und Ihre eigene Videogegensprechanlage garantieren höchste Sicherheit.
Die "world of point" machen dieses Haus zu etwas ganz Besonderem.
Sie finden in diesem Haus:
- einen Fitnessraum "moving point"
- einen Jugendraum "meeting point"
- einen Saunabereich "relax point"
- eine großer Bildschirm im Eingangsbreich "info point"
- eine Schuhputzmaschine "polish point"
- eine Erste Hilfe Einheit und einen Defibrillator "med point"
Energiedaten:
Energieausweis: liegt vor
HWB: 35,20
HWB Klasse: B
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <750m
Krankenhaus <500m
Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <500m
Höhere Schule <750m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <250m
Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <250m
Polizei <750m
Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <750m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <3.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Die Wohnung befindet sich in der Wiedner Hauptstraße im 4. Wiener Bezirk, genannt Wieden. Sie liegt in einer urbanen Umgebung mit einem breiten Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Ausrichtung der Wohnung ist nach Südwesten ausgerichtet, was für viel Sonneneinstrahlung und eine angenehme Belichtung sorgt.
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 35.2, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.88, HWB Klasse: B, fGEE Klasse: B.
Objektnummer: 2618
Preisdetails:
Gesamtmiete: 942,-
Gesamtbelastung: 942,-
Gesamtmiete Netto: 856,36
Gesamtmiete USt: 85,64
Gesamtbelastung Netto: 856,36
Betriebskosten Netto: 118,36
Summe Miete Netto: 738,-
Summe Miete USt: 73,8
Kaution: 3.000,-
Kaution: 3.000,00 €
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Lage: Wohnung in 1040 Wien - Wiedner Hauptstraße
Etage: 2
Die Wohnung befindet sich in der Wiedner Hauptstraße im 4. Wiener Bezirk, genannt Wieden. Sie liegt in einer urbanen Umgebung mit einem breiten Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Ausrichtung der Wohnung ist nach Südwesten ausgerichtet, was für viel Sonneneinstrahlung und eine angenehme Belichtung sorgt.
